1989〜1999年築, 専有面積68.17㎡〜88.17㎡の平均販売価格
千葉県
37.1万円/㎡
前年比+1.2%
松戸市
38.3万円/㎡
前年比+14.3%
エクステ東松戸
千葉県松戸市河原塚
武蔵野線 / 東松戸駅 徒歩15分
1994年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
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3階 / 78.17㎡の場合
相場
2,263万円
28.9万円/㎡
1,387
1,971
2,555
3,139
AI査定結果
推定相場価格
2,263万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,971万円〜2,555万円
25.2万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月9日
エクステ東松戸
1,880万円（24.1万円/㎡）/ 3階 / 78.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 1,880万円 | 24.1万円 | 3階 | 78.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 2,250万円 | 25.9万円 | 6階 | 86.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 2,250万円 | 25.9万円 | 6階 | 86.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,299万円 | 26.4万円 | 6階 | 86.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,350万円 | 27.0万円 | 6階 | 86.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 2,090万円 | 29.3万円 | 2階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は25.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | エクステ東松戸 松戸市河原塚 | 東松戸駅15分 | 1,880万円 | 24.1万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/23 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/05 | ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ 松戸市殿平賀 | 北小金駅7分 | 2,180万円 | 30.1万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 97戸 | RC |
| 2024/10/12 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅7分 | 1,750万円 | 28.5万円 | 61.47㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/11 | ジェイシティ松戸 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅5分 | 1,900万円 | 26.3万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/24 | シティコート新松戸弐番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅8分 | 1,590万円 | 23.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/17 | クレセール北小金 松戸市小金 | 北小金駅12分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/27 | クレストコート松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅9分 | 2,100万円 | 26.8万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/07 | セレネ北小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅2分 | 1,480万円 | 23.1万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/11 | 松戸小金台パーク・ホームズ 松戸市小金上総町 | 北小金駅13分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | 新松戸リリエンハイム 松戸市二ツ木 | 新松戸駅13分 | 1,880万円 | 23.2万円 | 81.18㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/28 | ライオンズマンション北小金 松戸市根木内 | 北小金駅17分 | 1,580万円 | 24.0万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/26 | イトーピア小金公園 松戸市久保平賀 | 北小金駅10分 | 1,700万円 | 22.3万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/02 | ハイシティ馬橋 松戸市八ケ崎七丁目 | 馬橋駅10分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/12 | ベルシャトゥ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅4分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/22 | リーベスト松戸 松戸市小山 | 松戸駅20分 | 1,988万円 | 30.0万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/08 | ファミール松戸二十世紀が丘 松戸市松戸 | 松戸駅19分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.21㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/09 | ドリームホーム松戸 松戸市小山 | 松戸駅20分 | 1,680万円 | 27.6万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/11 | サンフォーレ松戸 松戸市八ケ崎二丁目 | 新松戸駅23分 | 2,080万円 | 28.1万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 92戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ファミール松戸グランデージII 松戸市南花島一丁目 | 上本郷駅10分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/02 | ダイアパレス松戸・馬橋パークアベニュー 松戸市八ケ崎二丁目 | 新松戸駅25分 | 1,980万円 | 24.5万円 | 80.87㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 71戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ファミール松戸グランドヒルズ 松戸市岩瀬 | 松戸駅10分 | 1,830万円 | 27.2万円 | 67.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/03 | サンフォーレ松戸 松戸市小山 | 松戸駅20分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 日神パレステージ松戸 松戸市上矢切 | 松戸駅20分 | 1,500万円 | 19.0万円 | 78.84㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/06 | メイツ松戸 松戸市松戸 | 松戸駅20分 | 1,490万円 | 22.6万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/08 | ライオンズマンション松戸柿ノ木台 松戸市松戸 | 松戸駅18分 | 1,590万円 | 24.9万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 93戸 | RC |
| 2024/12/15 | ベルシェ松戸V 松戸市胡録台 | 松戸駅17分 | 1,820万円 | 25.2万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション松戸上本郷 松戸市松戸新田 | 上本郷駅5分 | 1,380万円 | 23.2万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/04 | ダイアパレス松戸二十世紀が丘 松戸市松戸 | 松戸駅26分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/07 | アベニール松戸みのり台 松戸市稔台八丁目 | みのり台駅9分 | 1,780万円 | 25.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/07 | ハイホーム松戸みのり台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅7分 | 2,090万円 | 28.7万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/19 | ライオンズマンション常盤平 松戸市金ケ作 | 五香駅10分 | 1,390万円 | 22.6万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 藤和ライブタウン松戸新八柱 松戸市千駄堀 | 新八柱駅3分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.2%上昇、松戸市では14.3%上昇しています。
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